Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 207 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 207 714 zł na 10 lat będzie kosztował 6 597 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 727 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 277 210 zł
| Cena: | 4 207 713,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 935 548,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 277 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 597 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 727 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 877 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 786 942 zł | 18% | 10 lat | 5 937 926 zł | 782 837 zł | 5 155 089 zł | 28 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 628 485 zł | 18% | 10 lat | 7 257 465 zł | 956 800 zł | 6 300 664 zł | 34 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 207 714 zł | 8% | 10 lat | 6 782 835 zł | 904 995 zł | 5 877 840 zł | 36 186 zł |
| Większy wkład własny | 4 207 714 zł | 28% | 10 lat | 6 412 556 zł | 834 642 zł | 5 577 914 zł | 26 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 207 714 zł w kredycie na 3 450 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 450 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 596 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 306 zł czyli o 7 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
