Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 207 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 207 714 zł na 10 lat będzie kosztował 6 866 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 946 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 277 210 zł
| Cena: | 4 207 713,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 935 548,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 277 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 866 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 946 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 877 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 786 942 zł | 4% | 10 lat | 6 180 290 zł | 828 886 zł | 5 351 404 zł | 34 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 628 485 zł | 4% | 10 lat | 7 553 688 zł | 1 013 083 zł | 6 540 605 zł | 42 119 zł |
| Większy wkład własny | 4 207 714 zł | 8% | 10 lat | 6 782 835 zł | 904 995 zł | 5 877 840 zł | 36 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 207 714 zł w kredycie na 4 039 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 039 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 381 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 846 zł czyli o 6 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
