Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 207 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 207 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 867 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 946 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 277 407 zł
| Cena: | 4 207 814,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 935 594,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 277 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 867 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 946 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 877 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 787 033 zł | 4% | 10 lat | 6 180 438 zł | 828 906 zł | 5 351 532 zł | 34 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 628 596 zł | 4% | 10 lat | 7 553 868 zł | 1 013 107 zł | 6 540 761 zł | 42 120 zł |
| Większy wkład własny | 4 207 814 zł | 8% | 10 lat | 6 782 997 zł | 905 017 zł | 5 877 980 zł | 36 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 207 814 zł w kredycie na 4 039 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 039 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 381 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 847 zł czyli o 6 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
