Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 208 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 208 090 zł na 10 lat będzie kosztował 6 413 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 578 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 277 949 zł
| Cena: | 4 208 089,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 935 721,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 277 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 413 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 578 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 136 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 787 281 zł | 28% | 10 lat | 5 771 816 zł | 751 245 zł | 5 020 571 zł | 23 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 628 899 zł | 28% | 10 lat | 7 054 442 zł | 918 188 zł | 6 136 253 zł | 28 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 208 090 zł | 18% | 10 lat | 6 598 285 zł | 869 896 zł | 5 728 388 zł | 31 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 208 090 zł w kredycie na 3 029 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 029 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 036 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 637 zł czyli o 7 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
