Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 208 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 208 090 zł na 10 lat będzie kosztował 6 867 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 946 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 277 949 zł
| Cena: | 4 208 089,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 935 721,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 277 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 867 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 946 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 787 281 zł | 4% | 10 lat | 6 180 842 zł | 828 960 zł | 5 351 882 zł | 34 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 628 899 zł | 4% | 10 lat | 7 554 363 zł | 1 013 173 zł | 6 541 189 zł | 42 123 zł |
| Większy wkład własny | 4 208 090 zł | 8% | 10 lat | 6 783 441 zł | 905 076 zł | 5 878 365 zł | 36 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 208 090 zł w kredycie na 4 039 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 039 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 381 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 850 zł czyli o 6 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
