Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 208 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 208 462 zł na 10 lat będzie kosztował 6 868 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 947 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 278 682 zł
| Cena: | 4 208 461,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 935 892,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 278 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 868 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 947 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 629 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 787 616 zł | 4% | 10 lat | 6 181 389 zł | 829 033 zł | 5 352 356 zł | 34 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 629 308 zł | 4% | 10 lat | 7 555 031 zł | 1 013 263 zł | 6 541 768 zł | 42 127 zł |
| Większy wkład własny | 4 208 462 zł | 8% | 10 lat | 6 784 041 zł | 905 156 zł | 5 878 885 zł | 36 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 208 462 zł w kredycie na 4 040 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 040 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 382 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 854 zł czyli o 6 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
