Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 209 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 209 229 zł na 10 lat będzie kosztował 6 600 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 729 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 280 190 zł
| Cena: | 4 209 228,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 936 245,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 280 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 600 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 729 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 788 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 302 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 209 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 209 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 788 306 zł | 18% | 10 lat | 5 940 064 zł | 783 119 zł | 5 156 945 zł | 28 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 630 152 zł | 18% | 10 lat | 7 260 078 zł | 957 145 zł | 6 302 933 zł | 34 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 209 229 zł | 8% | 10 lat | 6 785 277 zł | 905 321 zł | 5 879 956 zł | 36 199 zł |
| Większy wkład własny | 4 209 229 zł | 28% | 10 lat | 6 414 865 zł | 834 943 zł | 5 579 922 zł | 26 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 209 229 zł w kredycie na 3 451 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 451 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 598 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 319 zł czyli o 7 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
