Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 209 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 209 229 zł na 10 lat będzie kosztował 6 414 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 579 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 280 190 zł
| Cena: | 4 209 228,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 936 245,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 280 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 414 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 579 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 788 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 729 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 209 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 788 306 zł | 28% | 10 lat | 5 773 378 zł | 751 448 zł | 5 021 930 zł | 23 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 630 152 zł | 28% | 10 lat | 7 056 351 zł | 918 437 zł | 6 137 914 zł | 28 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 209 229 zł | 18% | 10 lat | 6 600 071 zł | 870 132 zł | 5 729 939 zł | 31 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 209 229 zł w kredycie na 3 030 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 030 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 037 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 646 zł czyli o 7 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
