Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 209 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 209 229 zł na 10 lat będzie kosztował 6 869 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 948 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 280 190 zł
| Cena: | 4 209 228,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 936 245,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 280 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 869 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 948 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 353 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 788 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 209 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 788 306 zł | 4% | 10 lat | 6 182 515 zł | 829 184 zł | 5 353 331 zł | 34 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 630 152 zł | 4% | 10 lat | 7 556 408 zł | 1 013 448 zł | 6 542 960 zł | 42 134 zł |
| Większy wkład własny | 4 209 229 zł | 8% | 10 lat | 6 785 277 zł | 905 321 zł | 5 879 956 zł | 36 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 209 229 zł w kredycie na 4 040 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 040 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 383 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 862 zł czyli o 6 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
