Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 209 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 209 229 zł na 10 lat będzie kosztował 6 785 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 879 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 280 190 zł
| Cena: | 4 209 228,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 936 245,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 280 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 785 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 879 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 291 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 788 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 467 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 948 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 209 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 729 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 209 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 788 306 zł | 8% | 10 lat | 6 106 749 zł | 814 789 zł | 5 291 960 zł | 32 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 630 152 zł | 8% | 10 lat | 7 463 805 zł | 995 853 zł | 6 467 952 zł | 39 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 209 229 zł | 4% | 10 lat | 6 869 462 zł | 921 316 zł | 5 948 146 zł | 38 304 zł |
| Większy wkład własny | 4 209 229 zł | 18% | 10 lat | 6 600 071 zł | 870 132 zł | 5 729 939 zł | 31 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 209 229 zł w kredycie na 3 872 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 872 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 159 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 993 zł czyli o 6 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
