Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 999 zł na 10 lat będzie kosztował 682 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 591 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 828 169 zł
| Cena: | 420 999,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 659,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 828 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 591 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 899 zł | 8% | 10 lat | 614 575 zł | 81 854 zł | 532 721 zł | 3 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 463 099 zł | 8% | 10 lat | 751 147 zł | 100 043 zł | 651 104 zł | 3 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 999 zł | 4% | 10 lat | 691 281 zł | 92 548 zł | 598 733 zł | 3 831 zł |
| Większy wkład własny | 420 999 zł | 18% | 10 lat | 664 337 zł | 87 429 zł | 576 908 zł | 3 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 999 zł w kredycie na 387 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387320.29 zł.
| Kwota kredytu: | 387 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 300 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
