Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 211 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 211 393 zł na 10 lat będzie kosztował 6 603 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 732 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 284 448 zł
| Cena: | 4 211 393,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 240,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 284 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 603 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 732 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 632 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 582 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 790 254 zł | 18% | 10 lat | 5 943 118 zł | 783 521 zł | 5 159 597 zł | 28 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 632 533 zł | 18% | 10 lat | 7 263 811 zł | 957 637 zł | 6 306 174 zł | 34 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 211 393 zł | 8% | 10 lat | 6 788 766 zł | 905 786 zł | 5 882 980 zł | 36 218 zł |
| Większy wkład własny | 4 211 393 zł | 28% | 10 lat | 6 418 164 zł | 835 372 zł | 5 582 792 zł | 26 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 211 393 zł w kredycie na 3 453 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 453 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 600 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 339 zł czyli o 7 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
