Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 211 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 211 626 zł na 10 lat będzie kosztował 6 873 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 951 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 284 905 zł
| Cena: | 4 211 625,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 347,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 284 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 873 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 951 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 546 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 632 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 790 463 zł | 4% | 10 lat | 6 186 036 zł | 829 657 zł | 5 356 379 zł | 34 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 632 788 zł | 4% | 10 lat | 7 560 711 zł | 1 014 025 zł | 6 546 686 zł | 42 158 zł |
| Większy wkład własny | 4 211 626 zł | 8% | 10 lat | 6 789 141 zł | 905 836 zł | 5 883 304 zł | 36 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 211 626 zł w kredycie na 4 043 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 043 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 386 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 887 zł czyli o 6 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
