Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 211 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 211 626 zł na 10 lat będzie kosztował 6 418 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 583 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 284 905 zł
| Cena: | 4 211 625,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 347,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 284 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 418 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 583 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 141 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 632 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 790 463 zł | 28% | 10 lat | 5 776 666 zł | 751 876 zł | 5 024 790 zł | 23 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 632 788 zł | 28% | 10 lat | 7 060 370 zł | 918 960 zł | 6 141 410 zł | 28 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 211 626 zł | 18% | 10 lat | 6 603 829 zł | 870 627 zł | 5 733 202 zł | 31 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 211 626 zł w kredycie na 3 032 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 039 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 666 zł czyli o 7 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
