Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 211 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 211 842 zł na 10 lat będzie kosztował 6 873 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 951 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 285 331 zł
| Cena: | 4 211 842,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 447,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 285 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 873 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 951 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 790 658 zł | 4% | 10 lat | 6 186 354 zł | 829 699 zł | 5 356 655 zł | 34 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 633 026 zł | 4% | 10 lat | 7 561 099 zł | 1 014 077 zł | 6 547 022 zł | 42 161 zł |
| Większy wkład własny | 4 211 842 zł | 8% | 10 lat | 6 789 490 zł | 905 883 zł | 5 883 607 zł | 36 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 211 842 zł w kredycie na 4 043 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 043 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 386 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 890 zł czyli o 6 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
