Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 212 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 212 317 zł na 10 lat będzie kosztował 6 874 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 952 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 286 265 zł
| Cena: | 4 212 317,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 665,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 286 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 874 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 952 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 884 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 085 zł | 4% | 10 lat | 6 187 051 zł | 829 793 zł | 5 357 259 zł | 34 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 633 549 zł | 4% | 10 lat | 7 561 952 zł | 1 014 191 zł | 6 547 761 zł | 42 165 zł |
| Większy wkład własny | 4 212 317 zł | 8% | 10 lat | 6 790 255 zł | 905 985 zł | 5 884 270 zł | 36 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 212 317 zł w kredycie na 4 043 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 043 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 387 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 895 zł czyli o 6 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
