Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 421 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 421 244 zł na 10 lat będzie kosztował 664 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 828 650 zł
| Cena: | 421 243,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 772,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 828 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 119 zł | 18% | 10 lat | 598 250 zł | 78 732 zł | 519 518 zł | 2 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 463 368 zł | 18% | 10 lat | 731 195 zł | 96 228 zł | 634 967 zł | 3 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 421 244 zł | 8% | 10 lat | 683 257 zł | 91 001 zł | 592 256 zł | 3 623 zł |
| Większy wkład własny | 421 244 zł | 28% | 10 lat | 646 188 zł | 83 958 zł | 562 230 zł | 2 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 421 244 zł w kredycie na 345 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345420.6 zł.
| Kwota kredytu: | 345 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 835 zł czyli o 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
