Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 421 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 421 275 zł na 10 lat będzie kosztował 691 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 599 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 828 711 zł
| Cena: | 421 274,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 786,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 828 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 691 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 599 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 147 zł | 4% | 10 lat | 622 560 zł | 83 348 zł | 539 212 zł | 3 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 463 402 zł | 4% | 10 lat | 760 907 zł | 101 870 zł | 659 037 zł | 4 217 zł |
| Większy wkład własny | 421 275 zł | 8% | 10 lat | 683 308 zł | 91 008 zł | 592 300 zł | 3 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 421 275 zł w kredycie na 404 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404424.86 zł.
| Kwota kredytu: | 404 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 490 zł czyli o 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
