Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 421 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 421 289 zł na 10 lat będzie kosztował 683 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 592 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 828 740 zł
| Cena: | 421 289,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 793,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 828 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 683 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 592 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 160 zł | 8% | 10 lat | 614 998 zł | 81 910 zł | 533 088 zł | 3 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 463 418 zł | 8% | 10 lat | 751 664 zł | 100 112 zł | 651 552 zł | 3 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 421 289 zł | 4% | 10 lat | 691 757 zł | 92 612 zł | 599 145 zł | 3 834 zł |
| Większy wkład własny | 421 289 zł | 18% | 10 lat | 664 794 zł | 87 489 zł | 577 305 zł | 3 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 421 289 zł w kredycie na 387 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387586.15 zł.
| Kwota kredytu: | 387 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 303 zł czyli o 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
