Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 213 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 213 014 zł na 10 lat będzie kosztował 6 791 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 885 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 287 636 zł
| Cena: | 4 213 013,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 986,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 287 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 791 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 885 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 473 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 953 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 713 zł | 8% | 10 lat | 6 112 241 zł | 815 522 zł | 5 296 719 zł | 32 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 634 315 zł | 8% | 10 lat | 7 470 516 zł | 996 749 zł | 6 473 768 zł | 39 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 213 014 zł | 4% | 10 lat | 6 875 639 zł | 922 144 zł | 5 953 494 zł | 38 338 zł |
| Większy wkład własny | 4 213 014 zł | 18% | 10 lat | 6 606 006 zł | 870 914 zł | 5 735 092 zł | 31 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 213 014 zł w kredycie na 3 875 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 875 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 287 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 163 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 031 zł czyli o 6 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 287 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
