Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 213 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 213 064 zł na 10 lat będzie kosztował 6 606 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 735 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 287 734 zł
| Cena: | 4 213 063,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 009,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 287 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 606 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 735 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 885 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 757 zł | 18% | 10 lat | 5 945 476 zł | 783 832 zł | 5 161 644 zł | 28 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 634 370 zł | 18% | 10 lat | 7 266 692 zł | 958 017 zł | 6 308 675 zł | 34 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 213 064 zł | 8% | 10 lat | 6 791 459 zł | 906 146 zł | 5 885 313 zł | 36 232 zł |
| Większy wkład własny | 4 213 064 zł | 28% | 10 lat | 6 420 709 zł | 835 703 zł | 5 585 006 zł | 26 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 213 064 zł w kredycie na 3 454 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 454 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 602 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 354 zł czyli o 7 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
