Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 213 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 213 064 zł na 10 lat będzie kosztował 6 875 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 953 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 287 734 zł
| Cena: | 4 213 063,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 009,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 287 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 875 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 953 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 548 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 885 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 757 zł | 4% | 10 lat | 6 188 148 zł | 829 940 zł | 5 358 208 zł | 34 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 634 370 zł | 4% | 10 lat | 7 563 292 zł | 1 014 371 zł | 6 548 921 zł | 42 173 zł |
| Większy wkład własny | 4 213 064 zł | 8% | 10 lat | 6 791 459 zł | 906 146 zł | 5 885 313 zł | 36 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 213 064 zł w kredycie na 4 044 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 044 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 388 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 903 zł czyli o 6 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
