Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 213 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 213 201 zł na 10 lat będzie kosztował 6 875 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 953 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 288 003 zł
| Cena: | 4 213 200,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 072,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 288 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 875 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 953 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 549 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 885 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 881 zł | 4% | 10 lat | 6 188 349 zł | 829 967 zł | 5 358 382 zł | 34 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 634 521 zł | 4% | 10 lat | 7 563 538 zł | 1 014 404 zł | 6 549 134 zł | 42 174 zł |
| Większy wkład własny | 4 213 201 zł | 8% | 10 lat | 6 791 679 zł | 906 175 zł | 5 885 504 zł | 36 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 213 201 zł w kredycie na 4 044 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 044 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 388 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 904 zł czyli o 6 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
