Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 213 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 213 201 zł na 10 lat będzie kosztował 6 420 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 585 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 288 004 zł
| Cena: | 4 213 200,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 072,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 288 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 420 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 585 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 026 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 143 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 881 zł | 28% | 10 lat | 5 778 826 zł | 752 157 zł | 5 026 669 zł | 23 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 634 521 zł | 28% | 10 lat | 7 063 010 zł | 919 304 zł | 6 143 706 zł | 28 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 213 201 zł | 18% | 10 lat | 6 606 299 zł | 870 953 zł | 5 735 346 zł | 31 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 213 201 zł w kredycie na 3 033 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 033 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 041 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 678 zł czyli o 7 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
