Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 214 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 214 286 zł na 10 lat będzie kosztował 6 608 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 736 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 290 138 zł
| Cena: | 4 214 285,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 571,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 290 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 608 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 736 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 310 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 586 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 792 857 zł | 18% | 10 lat | 5 947 200 zł | 784 059 zł | 5 163 141 zł | 28 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 635 714 zł | 18% | 10 lat | 7 268 800 zł | 958 295 zł | 6 310 505 zł | 34 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 214 286 zł | 8% | 10 lat | 6 793 429 zł | 906 409 zł | 5 887 020 zł | 36 243 zł |
| Większy wkład własny | 4 214 286 zł | 28% | 10 lat | 6 422 572 zł | 835 946 zł | 5 586 626 zł | 26 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 214 286 zł w kredycie na 3 455 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 455 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 603 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 366 zł czyli o 7 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
