Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 214 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 214 286 zł na 10 lat będzie kosztował 6 877 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 955 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 290 138 zł
| Cena: | 4 214 285,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 571,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 290 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 877 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 955 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 550 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 792 857 zł | 4% | 10 lat | 6 189 943 zł | 830 181 zł | 5 359 762 zł | 34 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 635 714 zł | 4% | 10 lat | 7 565 486 zł | 1 014 665 zł | 6 550 821 zł | 42 185 zł |
| Większy wkład własny | 4 214 286 zł | 8% | 10 lat | 6 793 429 zł | 906 409 zł | 5 887 020 zł | 36 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 214 286 zł w kredycie na 4 045 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 045 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 389 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 916 zł czyli o 6 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
