Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 214 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 214 286 zł na 10 lat będzie kosztował 6 793 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 887 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 290 138 zł
| Cena: | 4 214 285,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 571,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 290 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 793 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 887 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 475 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 792 857 zł | 8% | 10 lat | 6 114 086 zł | 815 768 zł | 5 298 318 zł | 32 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 635 714 zł | 8% | 10 lat | 7 472 772 zł | 997 049 zł | 6 475 722 zł | 39 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 214 286 zł | 4% | 10 lat | 6 877 714 zł | 922 423 zł | 5 955 292 zł | 38 350 zł |
| Większy wkład własny | 4 214 286 zł | 18% | 10 lat | 6 608 000 zł | 871 177 zł | 5 736 823 zł | 31 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 214 286 zł w kredycie na 3 877 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 165 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 044 zł czyli o 6 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
