Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 214 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 214 430 zł na 10 lat będzie kosztował 6 877 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 955 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 290 422 zł
| Cena: | 4 214 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 637,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 290 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 877 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 955 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 792 987 zł | 4% | 10 lat | 6 190 155 zł | 830 209 zł | 5 359 946 zł | 34 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 635 873 zł | 4% | 10 lat | 7 565 745 zł | 1 014 700 zł | 6 551 045 zł | 42 186 zł |
| Większy wkład własny | 4 214 430 zł | 8% | 10 lat | 6 793 661 zł | 906 440 zł | 5 887 222 zł | 36 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 214 430 zł w kredycie na 4 045 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 045 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 390 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 917 zł czyli o 6 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
