Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 214 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 214 430 zł na 10 lat będzie kosztował 6 793 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 887 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 290 422 zł
| Cena: | 4 214 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 637,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 290 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 793 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 887 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 475 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 792 987 zł | 8% | 10 lat | 6 114 295 zł | 815 796 zł | 5 298 499 zł | 32 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 635 873 zł | 8% | 10 lat | 7 473 027 zł | 997 084 zł | 6 475 944 zł | 39 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 214 430 zł | 4% | 10 lat | 6 877 950 zł | 922 454 zł | 5 955 495 zł | 38 351 zł |
| Większy wkład własny | 4 214 430 zł | 18% | 10 lat | 6 608 226 zł | 871 207 zł | 5 737 019 zł | 31 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 214 430 zł w kredycie na 3 877 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 165 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 046 zł czyli o 6 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
