Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 421 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 421 450 zł na 10 lat będzie kosztował 665 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 829 056 zł
| Cena: | 421 449,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 866,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 829 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 305 zł | 18% | 10 lat | 598 543 zł | 78 770 zł | 519 773 zł | 2 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 463 595 zł | 18% | 10 lat | 731 553 zł | 96 275 zł | 635 278 zł | 3 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 421 450 zł | 8% | 10 lat | 683 592 zł | 91 046 zł | 592 546 zł | 3 624 zł |
| Większy wkład własny | 421 450 zł | 28% | 10 lat | 646 504 zł | 83 999 zł | 562 505 zł | 2 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 421 450 zł w kredycie na 345 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345589.88 zł.
| Kwota kredytu: | 345 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 837 zł czyli o 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
