Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 214 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 214 716 zł na 10 lat będzie kosztował 6 423 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 587 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 290 984 zł
| Cena: | 4 214 715,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 769,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 290 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 423 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 587 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 793 244 zł | 28% | 10 lat | 5 780 904 zł | 752 428 zł | 5 028 476 zł | 23 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 636 187 zł | 28% | 10 lat | 7 065 549 zł | 919 634 zł | 6 145 915 zł | 28 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 214 716 zł | 18% | 10 lat | 6 608 674 zł | 871 266 zł | 5 737 408 zł | 31 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 214 716 zł w kredycie na 3 034 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 034 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 042 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 690 zł czyli o 7 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
