Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 214 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 214 716 zł na 10 lat będzie kosztował 6 608 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 737 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 290 984 zł
| Cena: | 4 214 715,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 769,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 290 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 608 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 737 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 793 244 zł | 18% | 10 lat | 5 947 807 zł | 784 139 zł | 5 163 667 zł | 28 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 636 187 zł | 18% | 10 lat | 7 269 542 zł | 958 393 zł | 6 311 149 zł | 34 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 214 716 zł | 8% | 10 lat | 6 794 122 zł | 906 501 zł | 5 887 621 zł | 36 247 zł |
| Większy wkład własny | 4 214 716 zł | 28% | 10 lat | 6 423 227 zł | 836 031 zł | 5 587 196 zł | 26 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 214 716 zł w kredycie na 3 456 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 456 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 604 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 369 zł czyli o 7 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
