Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 421 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 421 476 zł na 10 lat będzie kosztował 665 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 829 107 zł
| Cena: | 421 475,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 878,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 829 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 328 zł | 18% | 10 lat | 598 580 zł | 78 775 zł | 519 805 zł | 2 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 463 623 zł | 18% | 10 lat | 731 598 zł | 96 281 zł | 635 317 zł | 3 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 421 476 zł | 8% | 10 lat | 683 634 zł | 91 051 zł | 592 582 zł | 3 625 zł |
| Większy wkład własny | 421 476 zł | 28% | 10 lat | 646 544 zł | 84 004 zł | 562 539 zł | 2 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 421 476 zł w kredycie na 345 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345610.72 zł.
| Kwota kredytu: | 345 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 837 zł czyli o 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
