Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 214 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 214 932 zł na 10 lat będzie kosztował 6 794 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 887 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 291 410 zł
| Cena: | 4 214 932,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 868,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 291 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 794 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 887 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 793 439 zł | 8% | 10 lat | 6 115 024 zł | 815 893 zł | 5 299 131 zł | 32 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 636 426 zł | 8% | 10 lat | 7 473 918 zł | 997 202 zł | 6 476 716 zł | 39 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 214 932 zł | 4% | 10 lat | 6 878 770 zł | 922 564 zł | 5 956 205 zł | 38 356 zł |
| Większy wkład własny | 4 214 932 zł | 18% | 10 lat | 6 609 014 zł | 871 311 zł | 5 737 703 zł | 31 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 214 932 zł w kredycie na 3 877 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 166 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 051 zł czyli o 6 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
