Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 215 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 215 007 zł na 10 lat będzie kosztował 6 609 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 737 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 291 556 zł
| Cena: | 4 215 006,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 903,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 291 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 609 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 737 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 793 506 zł | 18% | 10 lat | 5 948 217 zł | 784 194 zł | 5 164 024 zł | 28 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 636 507 zł | 18% | 10 lat | 7 270 043 zł | 958 459 zł | 6 311 585 zł | 34 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 215 007 zł | 8% | 10 lat | 6 794 591 zł | 906 564 zł | 5 888 027 zł | 36 249 zł |
| Większy wkład własny | 4 215 007 zł | 28% | 10 lat | 6 423 670 zł | 836 089 zł | 5 587 581 zł | 26 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 215 007 zł w kredycie na 3 456 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 456 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 604 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 372 zł czyli o 7 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
