Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 215 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 215 007 zł na 10 lat będzie kosztował 6 878 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 956 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 291 556 zł
| Cena: | 4 215 006,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 903,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 291 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 878 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 956 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 793 506 zł | 4% | 10 lat | 6 191 002 zł | 830 323 zł | 5 360 679 zł | 34 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 636 507 zł | 4% | 10 lat | 7 566 780 zł | 1 014 839 zł | 6 551 941 zł | 42 192 zł |
| Większy wkład własny | 4 215 007 zł | 8% | 10 lat | 6 794 591 zł | 906 564 zł | 5 888 027 zł | 36 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 215 007 zł w kredycie na 4 046 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 046 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 390 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 923 zł czyli o 6 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
