Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 215 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 215 007 zł na 10 lat będzie kosztował 6 794 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 888 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 291 556 zł
| Cena: | 4 215 006,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 903,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 291 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 794 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 888 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 793 506 zł | 8% | 10 lat | 6 115 132 zł | 815 907 zł | 5 299 224 zł | 32 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 636 507 zł | 8% | 10 lat | 7 474 050 zł | 997 220 zł | 6 476 830 zł | 39 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 215 007 zł | 4% | 10 lat | 6 878 891 zł | 922 581 zł | 5 956 310 zł | 38 357 zł |
| Większy wkład własny | 4 215 007 zł | 18% | 10 lat | 6 609 130 zł | 871 326 zł | 5 737 804 zł | 31 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 215 007 zł w kredycie na 3 877 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 166 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 052 zł czyli o 6 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
