Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 215 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 215 007 zł na 10 lat będzie kosztował 6 423 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 587 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 291 556 zł
| Cena: | 4 215 006,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 903,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 291 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 423 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 587 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 146 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 793 506 zł | 28% | 10 lat | 5 781 303 zł | 752 480 zł | 5 028 823 zł | 23 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 636 507 zł | 28% | 10 lat | 7 066 037 zł | 919 698 zł | 6 146 339 zł | 28 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 215 007 zł | 18% | 10 lat | 6 609 130 zł | 871 326 zł | 5 737 804 zł | 31 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 215 007 zł w kredycie na 3 034 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 034 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 043 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 693 zł czyli o 7 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
