Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 42 151 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 42 151 490 zł na 10 lat będzie kosztował 68 369 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 59 183 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 383 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 82 918 360 zł
| Cena: | 42 151 489,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 389 685,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 82 918 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 68 369 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 186 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 59 183 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 383 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 345 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 265 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 936 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 421 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 65 102 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 46 366 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 362 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 500 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 151 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 936 341 zł | 4% | 10 lat | 61 532 745 zł | 8 267 467 zł | 53 265 278 zł | 345 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 46 366 639 zł | 4% | 10 lat | 75 206 688 zł | 10 104 682 zł | 65 102 006 zł | 421 936 zł |
| Większy wkład własny | 42 151 490 zł | 8% | 10 lat | 67 526 687 zł | 9 025 898 zł | 58 500 788 zł | 362 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 42 151 490 zł w kredycie na 40 465 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 40 465 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 444 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 909 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 449 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 449 249 zł czyli o 65 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 444 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
