Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 216 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 216 608 zł na 10 lat będzie kosztował 6 881 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 958 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 294 706 zł
| Cena: | 4 216 608 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 939 639,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 294 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 881 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 958 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 554 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 638 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 890 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 794 947 zł | 4% | 10 lat | 6 193 354 zł | 830 638 zł | 5 362 716 zł | 34 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 638 269 zł | 4% | 10 lat | 7 569 655 zł | 1 015 224 zł | 6 554 430 zł | 42 208 zł |
| Większy wkład własny | 4 216 608 zł | 8% | 10 lat | 6 797 172 zł | 906 908 zł | 5 890 264 zł | 36 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 216 608 zł w kredycie na 4 047 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 047 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 392 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 940 zł czyli o 6 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
