Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 421 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 421 731 zł na 10 lat będzie kosztował 665 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 829 608 zł
| Cena: | 421 730,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 996,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 829 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 557 zł | 18% | 10 lat | 598 942 zł | 78 823 zł | 520 119 zł | 2 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 463 904 zł | 18% | 10 lat | 732 040 zł | 96 339 zł | 635 701 zł | 3 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 421 731 zł | 8% | 10 lat | 684 047 zł | 91 106 zł | 592 940 zł | 3 627 zł |
| Większy wkład własny | 421 731 zł | 28% | 10 lat | 646 935 zł | 84 055 zł | 562 879 zł | 2 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 421 731 zł w kredycie na 345 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345819.5 zł.
| Kwota kredytu: | 345 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 839 zł czyli o 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
