Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 421 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 421 759 zł na 10 lat będzie kosztował 684 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 592 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 829 664 zł
| Cena: | 421 759,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 009,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 829 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 684 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 592 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 583 zł | 8% | 10 lat | 615 684 zł | 82 001 zł | 533 683 zł | 3 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 463 935 zł | 8% | 10 lat | 752 502 zł | 100 224 zł | 652 279 zł | 3 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 421 759 zł | 4% | 10 lat | 692 528 zł | 92 715 zł | 599 813 zł | 3 838 zł |
| Większy wkład własny | 421 759 zł | 18% | 10 lat | 665 536 zł | 87 587 zł | 577 949 zł | 3 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 421 759 zł w kredycie na 388 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388019.05 zł.
| Kwota kredytu: | 388 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 308 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
