Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 421 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 421 771 zł na 10 lat będzie kosztował 692 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 599 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 829 687 zł
| Cena: | 421 770,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 014,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 829 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 692 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 599 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 379 594 zł | 4% | 10 lat | 623 293 zł | 83 446 zł | 539 847 zł | 3 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 463 948 zł | 4% | 10 lat | 761 803 zł | 101 990 zł | 659 813 zł | 4 222 zł |
| Większy wkład własny | 421 771 zł | 8% | 10 lat | 684 112 zł | 91 115 zł | 592 997 zł | 3 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 421 771 zł w kredycie na 404 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404900.87 zł.
| Kwota kredytu: | 404 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 495 zł czyli o 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
