Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 217 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 217 808 zł na 10 lat będzie kosztował 6 427 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 591 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 297 067 zł
| Cena: | 4 217 808,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 940 191,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 297 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 427 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 591 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 150 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 796 027 zł | 28% | 10 lat | 5 785 146 zł | 752 980 zł | 5 032 166 zł | 23 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 639 589 zł | 28% | 10 lat | 7 070 733 zł | 920 309 zł | 6 150 425 zł | 28 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 217 808 zł | 18% | 10 lat | 6 613 523 zł | 871 905 zł | 5 741 618 zł | 31 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 217 808 zł w kredycie na 3 036 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 036 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 045 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 715 zł czyli o 7 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
