Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 217 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 217 926 zł na 10 lat będzie kosztował 6 428 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 591 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 297 298 zł
| Cena: | 4 217 925,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 940 245,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 297 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 428 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 591 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 150 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 796 133 zł | 28% | 10 lat | 5 785 307 zł | 753 001 zł | 5 032 306 zł | 23 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 639 718 zł | 28% | 10 lat | 7 070 931 zł | 920 335 zł | 6 150 596 zł | 28 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 217 926 zł | 18% | 10 lat | 6 613 708 zł | 871 930 zł | 5 741 778 zł | 31 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 217 926 zł w kredycie na 3 036 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 036 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 045 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 716 zł czyli o 7 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
