Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 217 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 217 926 zł na 10 lat będzie kosztował 6 799 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 892 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 297 298 zł
| Cena: | 4 217 925,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 940 245,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 297 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 799 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 892 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 302 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 960 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 796 133 zł | 8% | 10 lat | 6 119 367 zł | 816 472 zł | 5 302 894 zł | 32 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 639 718 zł | 8% | 10 lat | 7 479 226 zł | 997 911 zł | 6 481 315 zł | 39 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 217 926 zł | 4% | 10 lat | 6 883 655 zł | 923 220 zł | 5 960 435 zł | 38 383 zł |
| Większy wkład własny | 4 217 926 zł | 18% | 10 lat | 6 613 708 zł | 871 930 zł | 5 741 778 zł | 31 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 217 926 zł w kredycie na 3 880 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 880 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 169 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 081 zł czyli o 6 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
