Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 217 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 217 968 zł na 10 lat będzie kosztował 6 883 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 960 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 297 382 zł
| Cena: | 4 217 968,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 940 265,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 297 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 883 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 960 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 364 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 556 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 796 172 zł | 4% | 10 lat | 6 195 352 zł | 830 906 zł | 5 364 446 zł | 34 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 639 765 zł | 4% | 10 lat | 7 572 097 zł | 1 015 552 zł | 6 556 545 zł | 42 222 zł |
| Większy wkład własny | 4 217 968 zł | 8% | 10 lat | 6 799 365 zł | 907 201 zł | 5 892 165 zł | 36 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 217 968 zł w kredycie na 4 049 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 049 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 345 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 394 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 955 zł czyli o 6 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 345 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
