Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 219 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 219 226 zł na 10 lat będzie kosztował 6 885 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 962 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 299 856 zł
| Cena: | 4 219 225,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 940 843,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 299 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 885 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 962 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 558 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 893 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 797 303 zł | 4% | 10 lat | 6 197 199 zł | 831 154 zł | 5 366 045 zł | 34 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 641 148 zł | 4% | 10 lat | 7 574 354 zł | 1 015 855 zł | 6 558 500 zł | 42 234 zł |
| Większy wkład własny | 4 219 226 zł | 8% | 10 lat | 6 801 392 zł | 907 471 zł | 5 893 921 zł | 36 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 219 226 zł w kredycie na 4 050 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 050 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 345 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 396 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 968 zł czyli o 6 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 345 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
