Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 219 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 219 226 zł na 10 lat będzie kosztował 6 430 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 593 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 299 856 zł
| Cena: | 4 219 225,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 940 843,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 299 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 430 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 593 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 152 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 743 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 797 303 zł | 28% | 10 lat | 5 787 090 zł | 753 233 zł | 5 033 857 zł | 23 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 641 148 zł | 28% | 10 lat | 7 073 110 zł | 920 618 zł | 6 152 492 zł | 28 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 219 226 zł | 18% | 10 lat | 6 615 746 zł | 872 198 zł | 5 743 548 zł | 31 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 219 226 zł w kredycie na 3 037 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 037 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 047 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 726 zł czyli o 7 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
