Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 219 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 219 760 zł na 10 lat będzie kosztował 6 802 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 894 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 300 907 zł
| Cena: | 4 219 760,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 941 089,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 300 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 802 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 894 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 305 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 484 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 797 784 zł | 8% | 10 lat | 6 122 028 zł | 816 827 zł | 5 305 201 zł | 32 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 641 736 zł | 8% | 10 lat | 7 482 479 zł | 998 345 zł | 6 484 134 zł | 39 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 219 760 zł | 4% | 10 lat | 6 886 649 zł | 923 621 zł | 5 963 028 zł | 38 400 zł |
| Większy wkład własny | 4 219 760 zł | 18% | 10 lat | 6 616 584 zł | 872 309 zł | 5 744 275 zł | 31 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 219 760 zł w kredycie na 3 882 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 882 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 172 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 100 zł czyli o 6 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
